중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬 모델하우스 공급안내​대규모 공원의 품에 안긴 주거시설은 도심의 편리함과 자연 친화적인 환경에서 오는 쾌적함과 편안함을 모두 제공합니다. 덕분에 민간공원 특례사업에 대한 인식과 선호도가 높아지는 가운데 이러한 맥락에서 중앙공원 롯데캐슬 APT를 안내하겠습니다.​​민간공원 특례상품은 민간사업자가 대규모 부지를 확보한 뒤 면적의 70%를 공원으로 조성하여 기부채납하고 나머지 30% 부지에만 거주환경을 조성하는 것을 뜻합니다.​​사업지는 74만평이 넘는 압도적인 규모감을 자랑하기 때문에 입주자는 도심 속의 숲속에 중앙공원 롯데캐슬 사는 듯한 느낌을 받을 것입니다. 그리고 다양한 공공시설도 설치될 예정이므로 문화적인 혜택도 충분히 받을 수 있습니다.​​중앙공원 롯데캐슬 APT는 2개 블럭으로 구성됐습니다. 1블럭은 광주광역시 서구 화정동 457-20 부지에 B3층 ~ 28층 높이의 12개동 건물을 건립해 929세대를 공급합니다.​​전용면적 114㎡ 평형이 전체의 50%를 차지했는데요, 이 외에도 119㎡AB 135㎡AB 211㎡P 233㎡P 주택이 준비되었습니다. 국민평형이라고 알려진 84㎡을 과감히 배제시켜 넓은 주거공간을 찾는 경제력 갖춘 중앙공원 롯데캐슬 수요층에게 어필할 것입니다.​​주차장에는 1,941대의 차량을 수용할 수 있으므로 세대당 주차대수는 2.09대가 됩니다. 1가구 2차량을 여유롭게 관리할 수 있는 상황이므로 스트레스에서 해방될 것입니다.​​2단지는 2-1, 2블록으로 구분해서 건설하고 있습니다. 2개의 블록이 나란히 붙어 있으므로 하나의 아파트처럼 유기적으로 운영될 계획입니다.​​2-1BL은 서구 금호동 80번지 부지를 사용합니다. B3층 ~ 28층 건물 13개 동으로 915세대를 구성하는데 전체의 44%를 차지하는 84㎡A와 B타입을 임대 물량으로 지정했습니다. 그리고 중앙공원 롯데캐슬 121㎡과 139㎡ABCD 166㎡까지도 설계됩니다.​​팬트하우스 역할을 하는 166㎡가 탑층이 아닌 지층에 설계된 것도 독특합니다. 지금까지의 팬트하우스는 탑층을 쓰는 것이 일반적이었지만 해당 상품은 4개의 166㎡타입에 썬큰 테라스와 스튜디오를 제공하는 지하 특화 설계를 적용했습니다.​​중앙공원 롯데캐슬 주차장은 주차구획이 여유롭기로 소문난 곳입니다.2-1블록도 1,658대의 차량을 수용할 수 있도록 계획되어 평균 1.83대에 이릅니다.​​2-2BL은 서구 풍암동 569번지에 위치하는데요, B2층 ~ 지상 28층 건물 14개 동으로 928세대를 공급하는 중앙공원 롯데캐슬 대단지가 조성될 예정이고 84㎡AB 102㎡ 121㎡ 139㎡ABC 166㎡로 설계됩니다.국평 84㎡가 일반 분양되는 유일한 블록이기도 합니다.​​판상형 주택의 비율이 높고 대형 평면의 장점을 살려 개방감을 극대화 했습니다. 수납 공간도 넉넉하게 제공합니다. 개별창고가 현관문 바로 옆에 설치되기 때문에 활용빈도가 상당히 높을 것입니다.​​이러한 공급유형의 상품은 파크뷰를 조망한다는 장점이 있습니다. 시공사는 이러한 이점을 모든 입주민이 즐길 수 있도록 아파트 탑층에 스카이라운지를 구축하겠다고 밝혔습니다.​​당 현장은 중앙공원 롯데캐슬 대형 평형 위주의 프리미엄 주거시설이기 때문에 커뮤니티에도 각별히 신경 썼습니다. 어린이집과 시니센터 다함께돌봄센터와 같은 필수 공간과 다양한 체육 활동을 즐길 수 있는 스포츠 센터도 갖추고 있습니다.​​중앙공원 롯데캐슬 APT의 입지 환경도 매우 우수합니다. 풍암저수지를 품은 공원과 월드컵경기장, 염주종합체육관이 이웃하고 있으므로 지역 내 문화 예술 체육의 중심지로 거듭날 수 있습니다. 특히 월드컵경기장 바로 앞에 풍암생활체육공원이 추가로 건립되고 있다는 점이 매력적입니다.​​광주 지하철 중앙공원 롯데캐슬 2호선이 이 곳을 통과할 계획이라는 사실도 기대됩니다. 월드컵 경기장 바로 앞과 풍금사거리에 각각 정차할 예정이므로 1,2단지 전부 다 역세권 프리미엄을 누리게 됩니다.​​입주민은 제2순환도로와 상무대로를 이용해서 주요 산업단지로 빠르게 이동할 수 있으므로 직주근접성 여건이 우수하다고 판단됩니다.광주광역시는 과거부터 크게 발전한 도시로 도로망이 세심하게 잘 갖춰진 지역인 덕분입니다.​​이 일대는 대형 프렌차이즈 마트와 아울렛을 비롯한 대형 유통 인프라를 손쉽게 이용할 수 있으므로 생활 중앙공원 롯데캐슬 편의성 측면에서도 아쉬운 점이 없습니다. 사업지 주변에는 정주 인구 수가 많은 편이라서 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다.​​당 현장의 평당 가격은 2천 3백만원대로 책정되어 있습니다.시공사는 프리미엄 거주환경 조성을 목표로 높은 분양가를 책정했지만 지자체가 협상을 거듭하여 가격을 조정한 것으로 알려졌습니다.​​중앙공원 롯데캐슬은 대형평형 중심의 고급 주거시설임에도 불구하고 지자체의 적극적인 협력 덕분에 합리적인 분양가를 내어 놓을 수 있게 되었는데요.지역 주민들에게 출중한 여건의 정주여건이 중앙공원 롯데캐슬 마련되었다고 볼 수 있겠습니다.​​