평촌 범일 이편한세상 모델하우스 이편한세상 어반밸리 모델하우스 분양가​실수요자가 주택을 구입할 때 중요하게 여기는 입지적 요인은 교통편리성과 직주근접이라는 조사 결과가 있습니다. 이를 다른 말로 풀이해 보면 일자리가 많은 지역의 새 아파트가 수요자가 몰릴 수 있다는 분석을 해볼 수 있는데요. 이런 맥락으로 호계동에 부촌으로 형성될 평촌 이편한세상 어반밸리 아파트를 소개합니다.​​한국갤럽에서 최근 공개한 설문 조사 자료에 따르면 20~34세의 응답자는 집을 살 때 직주근접을 고려하겠다는 비율이 60%로 매우 높았습니다. 또한 최근 주수요층으로 자리 잡은 3040세대의 관심은 학세권에 있기 범일 이편한세상 모델하우스 때문에 이 두 가지 요건을 염두에 두면서 본 신축 APT 분석을 해보겠습니다.​​먼저 건축개요를 보면 대지위치는 경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일원입니다. 지하 3층에서 지상 20층에 걸쳐 6개 동에 총 458세대를 배치하고 주차는 세대당 1.48대 가능하며 입주예정일은 2026년 10월입니다. 건축면적은 약 1천3백 평이고요.​​연면적은 7만 8천 제곱미터이며 건폐율은 21.21%, 용적률은 231.70%입니다. 평형구성은 59A와 74타입, 79와 국민평형인 전용면적 84㎡와 98타입으로 이루어진 중대형 평형대의 신축 공동주택이 되겠습니다. 본 권역은 실수요자의 선호도가 높게 나타나는 대표 범일 이편한세상 모델하우스 지역입니다.​​군포와 의왕시에 인접한 지역으로 여러 생활권을 구축하고 있고 교육부터 교통, 직주근접까지 충족하는 입지입니다. 그럼 본격적으로 상세 입지 여건을 볼까요? 먼저 교통환경을 보면 1번 국도 및 안양터널이 인접하여 자가용으로 이동하기 수월한 위치입니다.​​평촌 이편한세상 어반밸리에서는 지하철 1호선과 4호선이 지나는 금정역까지 도보로 이동이 가능하고 광역 교통망으로 수도권제1순환 및 서해안, 영동고속도로를 활용하기 용이한 위치입니다. 단지 주변으로 버스 정류장이 다수이고요.​​무엇보다 금정역에는 이후 GTX-C 노선이 지나갈 예정이어서 광역 접근성이 확대되겠습니다. 또한 지하철 4호선을 이용하면 인덕원역에서 월곶판교선으로 범일 이편한세상 모델하우스 갈아탈 수 있게 되고 동탄인덕원선이 들어서면서는 사업지 인근에 호계역이 신설될 예정입니다.​​교육환경을 보면 초품아 학세권으로 단지 바로 옆에 호원초교가 들어서 있고요. 도보로 약 15분 이내에 통학 가능한 위치에 중고교가 들어서 있는 학군의 구성도 눈에 뜨입니다. 특히 사교육 밀집지역에도 인접하였다는 점 참고하시길 바랍니다.​​그다음으로 생활 편의 인프라의 구성을 보겠습니다. 앞서도 말씀드렸지만 선호도가 높게 나타나는 중심지로 재래시장과 공공기관, 메디컬에서부터 다양한 상업시설이 곳곳에 자리 잡았으며 먹거리촌이 형성되어 있습니다.​​4호선이 지나는 역 두 개에 걸쳐 크게 상업지구가 범일 이편한세상 모델하우스 형성되어 있어 여기에서는 문화시설과 대형 메디컬, 여러 식음시설이 들어서 있고 유명한 프랜차이즈 점포도 다채롭게 만나보실 수 있습니다. 특히 문화 및 자연환경도 뛰어난데요.​​평촌 이편한세상 어반밸리에서는 아트홀이 자리 잡은 자유공원까지 도보로 약 25분 이내, 차량으로 약 7분이면 접근할 수 있고 규모를 자랑하는 호계근린공원에도 걸어서 접근이 가능합니다. 게다가 앞서 말씀드렸듯이 직주근접을 충족하기 탁월한 위치인데요.​​현장 인근에는 안양국제유통단지와 IT단지, 현재 재정비가 진행 중인 군포공단 등이 들어서 있고 스마트스퀘어도시산단과 의왕테크노파크 및 군포일반산단 등에서 접근하기 수월한 위치로 범일 이편한세상 모델하우스 다수의 근로자 수요 유입 가능성이 있습니다.​​기존에도 배후 주거단지 역할을 하던 위치이기 때문에 신축 아파트의 공급으로 여러 실수요자가 이전해 올 가능성도 충분하다고 판단되고요. 여러 대규모 개발 호재로 인한 투자처로서의 가치도 가지고 있다고 생각합니다.​​그럼 마지막으로 단지 설계 분석을 볼까요? 중앙에는 광장과 티하우스, 놀이터와 어린이집, 경로당 등을 배치하고 썬큰과 공개공지, 근린생활시설 등이 마련됩니다. 59A는 3베이의 판상형으로 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 있고요.​​74㎡A는 이면 개방의 탑상형으로 침실1에 드레스룸 및 현관 팬트리가 제공됩니다. B타입은 범일 이편한세상 모델하우스 4베이의 판상형으로 ㄱ자형 주방에 아일랜드 설치하여 개방감을 높인 것이 특징이며 79㎡A는 침실 세 개를 연달아 배치하고 거실을 안쪽에 마련하였습니다.​​평촌 이편한세상 어반밸리의 국민평형인 전용면적 84A와 B타입은 선호도가 높을 수 있는 구조인데요. 일반적인 4베이의 판상형이면서 넓은 드레스룸과 현관 팬트리가 제공되고 ㅡ자형 주방에 아일랜드 식탁을 배치합니다.​​84㎡C타입은 탑상형이나 공간 구성은 동일하고 98㎡A는 대형 평형대이기 때문에 활용성이 뛰어나며 넓은 거실과 알파룸, 두 개의 팬트리와 드레스룸이 장점이 되겠습니다. 본 공동주택에서는 실거주 입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설도 범일 이편한세상 모델하우스 제공합니다.​​작은 도서관과 라운지 카페, 다양한 운동시설과 함께 실내골프연습장이 배치됩니다. 또한 전 유닛에 거실 아트월 세라믹패널과 엔지니어드 스톤, 주방 냉장고장 등 다양한 무상옵션을 적용한다는 점도 참고하시길 바랍니다.​​삶의 질에 대한 수요의 니즈는 계속해서 커지고 있다고 생각합니다. 집장과 집 사이의 물리적인 거리 근접과 자녀를 위한 교육환경은 타협할 수 없는 우선 조건이 될 수 있다고 판단되므로 평촌 이편한세상 어반밸리를 통해 실거주의 니즈를 충족하거나 실거주의 미래 가치를 찾아보시기 바라며 현재 청약통장 없이 내 집 마련이 범일 이편한세상 모델하우스 가능하다는점까지 참고하시기 바래요.​​